07 marca 2004 13:22

GOSPODARKA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY

UCHWAŁA Nr 162/XIV/2007

Rady Miejskiej w Woźnikach

z dnia 28 grudnia 2007 roku

W sprawie: w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym  zasobem gminy Woźniki

      Na podstawie art.  18 ust. 2, pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym  (jednolity tekst Dz. U. Z 2001 r. nr 142, poz. 1591) oraz art. 21 ust.1 pkt 1 i ust. 2 ustawy  z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71 poz. 733) Rada Miejska w Woźnikach

uchwala co następuje

§ 1

Przyjąć Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Woźniki na lata 2008 – 2012 w brzmieniu określonym w załącznikach do niniejszej uchwały

1. Postanowienia ogólne.

2. Prognoza dotycząca wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy w poszczególnych latach, z podziałem na lokale socjalne i pozostałe lokale mieszkalne.

3. Analiza potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikający ze stanu technicznego budynków i lokali, z podziałem na kolejne lata.

4. Planowana Sprzedaż w kolejnych latach.

5. Zasady polityki czynszowej

6. Sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz przewidywane zmiany w zakresie zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy w kolejnych latach.

7. Źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej w kolejnych latach

8. Wysokość wydatków w kolejnych latach, z podziałem na koszty bieżącej eksploatacji, koszty remontów oraz koszty modernizacji lokali i budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi, których gmina jest jednym ze współwłaścicieli a także wydatki inwestycyjne.

9. Opis innych działań mających na celu poprawę wykorzystania i racjonalizację gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Woźnik.

§ 3

Uchwałą wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UCHWAŁA Nr 191/XVI/2008

Rady Miejskiej w Woźnikach

z dnia 28.02.2008 r.

W sprawie: zmiany uchwały Nr 162/XIV/2007 z dnia 28 grudnia 2007 roku w sprawie   przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy

      Na podstawie art. 21 ust.1 ustawy  z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (jednolity tekst, Dz. U. z 2005 Nr 31 poz. 266 z późn. zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 15, ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym  (jednolity tekst Dz. U. Z 2001 r. nr 142, poz. 1591 z późn. zm.)   Rada Miejska w Woźnikach

uchwala co następuje

§ 1

1. W uchwale Rady Miejskiej  Nr 162/XIV/2007 z dnia 28 grudnia 2007 roku w sprawie   przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Woźniki

§ 1 pkt 5 otrzymuje brzmienie ”Zasady polityki czynszowej oraz warunki obniżania czynszu”, 2. Dokonać zmiany załącznika Nr 5 do uchwały Nr 162/XIV z 28 grudnia 2007 roku, który otrzymuje brzmienie:

 Zasady polityki czynszowej

1. Ustala się następujące rodzaje czynszu:

  a) za lokale mieszkalne inne niż określone w pkt. b

  b) za lokale socjalne,

2. Stawkę czynszu dla lokali mieszkalnych ustala Burmistrz Woźnik.

3. Upoważnia się Burmistrza Woźnik do podwyższania stawki czynszu lokali mieszkalnych do maksymalnych granic określonych ustawowo.

4. Burmistrz Woźnik określając stawkę czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych jest zobowiązany do uwzględnienia wszystkich ustawowych czynników podwyższających lub obniżających wartość użytkową lokali. Jeżeli przemawiają za tym zasady równego traktowania członków społeczności lokalnej Burmistrz Woźnik może zastosować dodatkowe nie opisane w ustawie czynniki podwyższające.

5. Stawka czynszu za lokale socjalne nie może przekroczyć połowy stawki najniższego czynszu obowiązującego w gminnym zasobie mieszkaniowym.

6.  Stawki czynszu obniża się w określonych przypadkach:

  a) położenie budynku w promieniu ponad 2000 m od centrum Woźnik                

  b) położenie lokalu w budynku wyżej niż II piętro                                                               

  c) lokal bez instalacji wodociągowej                                                       

  e) lokal bez łazienki                                                                                 

  f) lokal bez WC

  g) ogólny stan budynku zadowalający lub niezadowalający.                                             

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Woźnik.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miejskiej

Stefan Długaj