GK

- pisemny wniosek o przydział lokalu z uzasadnieniem
- zaświadczenie o dochodzie z Urzędu Skarbowego

Urząd Miejski w Woźnikach
ul. Rynek 11
42-289 Woźniki

pokój Nr 22

nie pobiera się

1. Podstawą zawarcia umowy najmu lokalu jest umieszczenie wnioskodawcy na liście rocznej.
2. Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony lub lokalu socjalnego którego rozpatrzenie ma nastąpić w danym roku kalendarzowym należy składać do dnia 30 listopada roku poprzedniego.
3. Wniosek należy składać na ustalonym druku.
4. Kwalifikacji wniosków dokonuje Komisja Mieszkaniowa Rady Miejskiej w Woźnikach
5. Roczna lista osób zakwalifikowanych do otrzymania mieszkania podlega zatwierdzeniu przez Burmistrza i jest ogłaszana do publicznej wiadomości w terminie do dnia 31 stycznia każdego roku.
6. Osoby umieszczone na liście, które w danym roku nie otrzymały mieszkania mogą ubiegać się o umieszczenie na liście na rok następny pod warunkiem złożenia aktualnych danych, na podstawie których zostały zakwalifikowane na listę.
7. Sytuacja materialna i mieszkaniowa osób, które zostały umieszczone na liście będzie poddawana weryfikacji. Stwierdzenie podania nieprawdziwych danych oraz poprawy sytuacji materialnej lub mieszkaniowej spowoduje wykreślenie z listy zakwalifikowanych do otrzymania mieszkania i odstąpienie od realizacji wniosku.
8. Wnioskodawca umieszczony na liście obowiązany jest o zgłaszanie w ciągu roku każdej zmiany sytuacji materialnej lub mieszkaniowej.
9. w celu realizacji wniosku wnioskodawca otrzyma pisemną ofertę zawarcia umowy najmu wraz z adresem lokalu. W razie odmowy, przedstawia się drugą ofertę. Nie przyjęcie żadnej z dwóch ofert powoduje wykreślenie z listy.
10. Wszystkie wnioski o przydział lokalu mieszkalnego lub socjalnego poddawane są kontroli społecznej.
a) funkcję społecznej kontroli sprawuje Komisja Mieszkaniowa Rady Miejskiej w Woźnikach,
b) członków komisji powołuje i odwołuje Rada Miejska w Woźnikach,
c) zakres i tryb działania komisji określa regulamin pracy komisji zatwierdzony przez Radę Miejską w Woźnikach.



Przewidywany termin załatwienia sprawy:
° bliżej nieokreślony - uzależniony od pozytywnej opinii Społecznej Komisji Mieszkaniowej a następnie od pozyskania odpowiedniego wolnego lokalu spełniającego kryteria przydziału

Wysokość dochodu gospodarstwa domowego uzasadniająca oddanie w najem lokalu na czas nieoznaczony i lokalu socjalnego.
1. Wysokość dochodu na osobę w gospodarstwie domowym uzasadniającą oddanie w najem lokalu mieszkalnego na czas nieokreślony określa się jako wielkość wyższą niż 80 % najniższej emerytury lecz nie przekraczającą 150 % najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i wyższą niż 50 % najniższej emerytury lecz nie przekraczającą 120 % najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym
2. Wysokość dochodu na osobę w gospodarstwie domowym uzasadniającą oddanie w najem lokalu socjalnego określa się jako wielkość nie przekraczającą 80% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 50% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.
3. Podstawę ustalenia wysokości dochodu, o którym mowa powyżej stanowią zaświadczenia właściwego urzędu skarbowego o dochodach uzyskiwanych w ostatnim roku podatkowym przez wszystkich członków gospodarstwa domowego.




Lokale o podwyższonym standardzie tj. wyposażone w centralne ogrzewanie będą oddawane w najem w drodze publicznej licytacji czynszu najmu.
2. Przyjmuje się zasadę, że stawka wyjściowa do licytacji za 1 m2 powierzchni lokalu wynosi nie mniej niż najwyższa stawka czynszu za lokale mieszkalne, określana przez Burmistrza Woźniki w drodze zarządzenia.
3. Wysokość wylicytowanej stawki czynszu obowiązuje przez okres co najmniej jednego roku od dnia podpisania umowy najmu. Po tym terminie stawka czynszu podlega corocznej indeksacji w oparciu o roczny wskaźniki towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za poprzedni rok kalendarzowy.
4. Osoby, które nie posiadają stałego źródła dochodów lub utrzymujące się wyłącznie ze świadczeń pomocy społecznej nie mogą czynić starań o wynajęcie lokalu w drodze licytacji stawki czynszu najmu.
5. Osoby przystępujące do licytacji lokalu zobowiązane są wykazać fakt uzyskiwania dochodów, poprzez złożenie stosownych dokumentów potwierdzających wysokość dochodów.
6. Wysokość średniego dochodu miesięcznego na jednego członka gospodarstwa domowego z okresu trzech miesięcy poprzedzających datę przystąpienia do licytacji stawki czynszu najmu określa się jako wielkość wyższą niż 200 % najniższej emerytury ogłaszanej przez Prezesa GUS w gospodarstwie jednoosobowym i 150 % najniższej emerytury ogłaszanej przez Prezesa GUS w gospodarstwie wieloosobowym.
7. W przypadku nie wyłonienia najemcy w drodze publicznego przetargu lokal zostanie wynajęty na zasadach określonych w niniejszej uchwale.
8. Osoby posiadające tytuł prawny do mieszkania komunalnego w Woźnikach, w przypadku wygrania licytacji muszą zdać posiadane mieszkanie do administracji mieszkaniowej.
9. Regulamin przetargu na najem wolnych lokali w drodze licytacji stawki czynszu najmu określi Burmistrz Woźnik w drodze zarządzenia.